• stockag Immobilien-Treuhand AG

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Dienstleistungen

Der detaillierte Aufgabenbereich unserer Gesellschaft umfasst die kaufmännische und technische Liegenschaftenverwaltung, die Erstvermietung und Vermittlung von Immobilien, die Betreuung und Begründung von Mit- und Stockwerkeigentum, die Bauherrenvertretung, Verkehrswertschatzungen, Projekt- und Bauführung von Gebäuden und die Beratung in weiteren Immobilienfragen. Zurzeit verwalten wir neben mehr als 60 Mietliegenschaften gut 90 Stockwerkeigentümer-Gemeinschaften.

  • Bewirtschaftung von Stockwerkeigentum

    Die professionelle Betreuung von Stockwerkeigentum ist die anspruchsvollste Aufgabe in der Bewirtschaftung. Bautechnische Kenntnisse, Geschick im Umgang mit Menschen und die Fähigkeit, für gegenläufige Positionen und Interessen einen breit abgestützten Kompromiss zu finden, tragen zu einem angenehmen Umgang innerhalb der Hausgemeinschaft bei.

    Als Verwaltung vollziehen wir alle Handlungen der gemeinschaftlichen Verwaltung im Rahmen der gesetzlichen und reglementarischen Bestimmungen sowie der gefassten Versammlungsbeschlüsse. Dazu gehören insbesondere eine vorausschauende Budgetierung und Sanierungsarbeiten zur richtigen Zeit, das Erstellen vom Jahresabschluss, Abrechnen der Heiz- und Betriebskosten, Inkasso der Beitragszahlungen, Prüfen und Bezahlen der anfallenden Rechnungen, Führen des Erneuerungsfonds, Organisation und Leitung der Eigentümer-Versammlungen inkl. Erstellen/Versand der Protokolle.

  • Bewirtschaftung von Renditeobjekten

    Ob Ein- oder Mehrfamilienhäuser, Geschäftsliegenschaften oder Gewerbebauten; die Verwaltung ist die Schnittstelle zwischen Eigentümer, Behörden/Unternehmen und Mieterschaft. Im Vordergrund steht für uns auch hier der werterhaltende oder wertvermehrende Unterhalt Ihrer Immobilie.

    Als Bewirtschafter führen wir sämtliche Aufgaben im Zusammenhang mit der technischen und kaufmännischen Bewirtschaftung aus. Die Vollvermietung zu marktkonformen Mietzinsen hat bei uns einen hohen Stellenwert. Die Balance zwischen einer ausgezeichneten Rendite und angenehmen Wohnverhältnissen zu erreichen, ist eine anspruchsvolle Aufgabe.

    Auch für die Erstvermietung nach einem Neu- oder Umbau erarbeiten wir für Sie ein professionelles Konzept. Wir bieten Ihnen eine kompetente Beratung für die Mietzinsgestaltung und weisen fundierte Kenntnisse im Mietrecht und Vertragswesen vor. Zielgerichtetes Marketing und eine seriöse Mietersuche bieten beste Gewähr für stabile und langfristige Mietverhältnisse und damit eine sichere Ertragsentwicklung.

  • Verkauf, Vermittlung und Verkehrswertschätzungen

    Ein erfolgreicher Immobilienverkauf bedingt umfassende Kenntnisse vom tatsächlichen Marktwert einer Immobilie. Wir erstellen Ihnen - auch unabhängig von einem Verkaufsmandat - eine marktgerechte Verkehrswertschatzung, welche den aktuellen Kaufpreis ausweist.

    Wir recherchieren die marktrelevanten Daten und erarbeiten ein Exposé um Ihr Grundeigentum über die richtigen Kanäle bestmöglich zu veräussern.

    Wir unterstützen Sie natürlich auch gerne beim Kauf einer Immobilie. Wir haben die Kenntnisse, Sie über nachhaltig erzielbare Mietzinse oder eventuell notwendige Renovationen zu beraten.

  • Bauherrenmanagement und/oder Bauführung

    Ob Sie kleinere Renovationen, Umbauten oder umfangreiche Sanierungen planen, wir unterstützen Sie in den von Ihnen gewünschten Belangen. Eine kosten- und termingerechte Abwicklung Ihres Bauvorhabens mit dem notwendigen Know-how ist garantiert.

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